在英国留学生活会面临租房问题，对于出现的各种疑难杂症，不少留学生都表示“我太难了”。小居以利物浦大学附近租房为例，为大家打下预防针，提前注意这些问题，让我们避免损失。 1.中介公司的收费问题。 如果你找的是中介公司，那么费用方面需要特别注意，除去中介费外，中介机构无权向客户索要登记注册费、看房费用等。一般情况下，中介费相当于一周房租的费用，千万不要被多收了钱。 2.在同意签署租赁协议之前，向中介索取一个完整的费用清单。 检查合同中的费用条目，涉及到押金、预定费、中介费、打扫费等。在实际付款的过程中，要注意预定费是需要被退还给我们的，或者减到租金里。 3.明确合同中租房双方的责任与义务(包括物品维修责任、Bill情况)。 在签合同时仔细阅读条款，房屋的设施如果有损坏或者老旧需更换，一般情况下租户有权向中介或房东提出更换或维修的要求，且不需要再支付任何费用。 4.明眼辨别二房东(即非房东却以房东的身份出租房屋以骗取费用)。 如果你在网上搜索到价格极低的房子，千万不要轻信。租房时要求中介公司提供证明其身份和资质的材料，如果对方是房东的话可以请他出示房屋所有权的证明，不然的话，最好不要蹚浑水。 5.用Google Maps搜索房子的地理位置，查询确认所属辖区的具体情况。 向房东和中介索要房屋的邮政编码，直接在Google Maps上输入邮编，就会有精确的地理位置显示，你可以按照房东或中介告诉你的交通状况来一核对、检查是否真如他们所讲的一样方便。此外，小区的门禁系统也需要考虑，最好是大门有保安，且刷卡进入的。 6.找房之前做到心里有数。 即使是时间仓促且零经验，脑中也要盘算着几个重要诉求，比如地理位置(要么离学校步行近，要么公共交通直达)、治安(印巴区和黑人区一定要尽量避免)、生活方便度(附近有无超市和卖场)，满足了这几个基本条件，会让你初到英国的日子好过许多。 7.找正规平台，不可提前签订合同。 其一，不要提前与房东签合同。由于在国内不方便签约，有些中介会要求租户在合同上签字再发扫描版。其实，这是很具风险的，到地方看了房子再签约也不晚。 如果大家不放心中介或者自己找的房子，那就来异乡好居寻找自己海外的家吧，我们会为您进行量身匹配，还有接机服务可以选择哦！让你在异乡不孤单。 （异乡好居，全球公寓预定平台。房源遍布14个国家的520多个城市，220万套优质房源。异乡好居已经帮助8万多名异乡人在逐梦路上找到了家） 详情参考：https://www.uhomes.com/activity/baike_liwupu_20180824