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悉尼租房频道上的房源大部分都位于悉尼重点的大学附近，如悉尼大学、新南威尔士大学、悉尼科技大学。异乡好居涵盖了悉尼各种类型的学生住宿房源，例如：性价比高、安全舒适、交通便利等房源。并且提供悉尼平均租房价格数据可供订房参考，例如，悉尼en-suite房型平均价格是AU$730.05/WEEK，悉尼 studio房型的平均价格是AU$716.15/WEEK。在悉尼最受欢迎的公寓有Scape at University of Sydney、Central Student Accommodation、Scape Glebe、Scape Cleveland、Scape Sydney Central，悉尼留学租房选择异乡好居，让小居为您找到理想的海外的家!

1.确认conditional report，了解屋子的具体情况，检查屋内设施如墙壁地毯桌椅有无明显损坏或脏污，如有务必拍照记录并立刻向房东和中介提出。同样入住期间出现的非个人原因导致的损坏问题，也要留下图片及文字证据并立刻联系房东或中介维修。 2.确定合同内自己需要付的款项，如水电网费等，了解账单如何支付遵循相关法律，并检查相应设备（电源，水表水管，路由器）是否工作正常。

整租房源是需要与property manager预约取钥匙的时间，并去PM office领取钥匙。 学生公寓比较方便一些，有前台的话直接在前台办理入住就可以。如果没有前台的话也是需要去manager的办公室去领取钥匙的。 办理入住的时间，一般需要在工作日（周一-周五）工作时间（9点-17点）办理入住手续，去office或者前台办理。 如果是不在这个时间范围内需要办理入住手续的话，需要和公寓沟通。一般学生公寓有24小时前台的话可以发个邮件给学生公寓，一般是可以随时办理的，但是需要提前告知一些公寓。

在悉尼支付房租有几种不同的方式。租金通常按周（ppw）和月（ppcm）计算。您需要知道，月租金并不等同于 4 周房租的总和。周租和月租的计算方式不同。 另外，在大多数情况下，您需要在支付月租金的同时预付押金或租赁押金。这笔保证金或租赁押金相当于四到六周的房租。这笔费用可以退还，除非您对房产造成了任何形式的损坏。

如果你是住学生公寓, 公寓会帮你统一提供材料证明你是全职学生, 向市政府说明情况, 减免Council Tax，不过有可能你依然会收到市政府寄来的要求你交税的信, 这时候只要跟学生公寓确认过, 就可以忽略了。 如果你是在校外租房, 是需要自己向市政府申请减免Council Tax。澳洲的法律规定，谁的名字显示在租房合同上，那谁就有义务交Council Tax。一种不需要交的情况就是向你的local council证明你是在读全职学生，你需要从student service开信寄给local council，否则他们不会自动给你免税的。

预算充足：最好选择位于学校附近的房源，这样可以方便上下课、节省交通时间和费用。特别是安全性也比较高。一般来说，学校周边的房源都比较紧张，因此价格也比较高。但如果能提前预订，或者和同学一起合租，可以在一定程度上降低租金。 预算中等：选择合租是一个不错的选择。合租是指将房子中的一个或多个房间租给其他人居住，共同分享公共区域，例如厨房、客厅、卫生间等。这种方式的好处是可以节约房租，也可以与来自不同地方的人交流，了解其他文化，增长见识。对于想要离学校近一些的留学生来说，选择离学校近的合租是一个不错的选择。这样可以方便上课，缩短通勤时间，更方便生活。同时，由于和其他人合租，也可以相互帮助，共同解决生活中遇到的问题。 预算较低：离得远的合租通常价格相对便宜，因此对于预算有限的留学生来说，是一个比较划算的选择。虽然距离学校可能稍远一些，但是在选择交通工具的时候可以选择公共交通，如地铁、公交等。而且，和其他人合租也可以相互分享生活中的经验和资源，节省开支。 总之，不同的留学生有不同的需求和优先级，可以根据自己的预算、需要和喜好来选择合适的合租类型，从而找到适合自己的住所。

当您租住带家具的公寓时，您所需要的一切都在公寓里。这确实很方便，尤其是当您初来乍到，不知道从哪里开始寻找家具的时候。租住带家具公寓的另一个好处是，它通常比租住不带家具的公寓或房屋便宜，带家具的公寓配有您需要的所有设施，如家具、电器和床单。