在英国阿伯丁大学租房如何避免押金被扣?

作者:异乡好居时间:2021-11-19

在英国阿伯丁大学租房避免押金被扣,首先在入住之初就要做好房屋检查,有问题的地方趁早解决。租房生活中也要对家具电器爱护,时刻记得这个房子不是你的,是租来的,不要太过于马虎的生活,退租的时候要把卫生清洁做好,尽量变为入住之初的样子。


在英国阿伯丁大学租房如何避免押金被扣?-异乡好居


在英国租住私人住宅,签订合同时需要预付4-6周不等的房租作为押金。房东须在收到押金的30天内将押金放在“租客押金保护”(Tenancy Deposit Protection)中,这些押金保护项目由英国政府作担保。目前被认证的机构有:The Deposit Protection Service MyDeposits、Tenancy Deposit Scheme及Capita Tenancy Deposit Protection,目的是保障租客的权益。如果租客租期已满,在没有损坏房东财产并按时交纳房租和账单的情况下,房东或房屋中介必须全额退还押金,并在合同结束后的10天内完成。如果你跟房东就押金问题产生矛盾,这笔押金将一直受到TDP的保护。


大多数合同中表明,如果终止合同,租客需要至少提前一个月给房东通知(Notice),然而一些情况下,提前通知可能需要2个月,亦或是15天,这些信息都将明确地在合同中标注,在签订合同前需要仔细检查后再签字,否则白纸黑字,就不要哭诉房东狡诈了。一些房屋如果状况不佳,建议入住前拍好照片,墙上的划痕、地毯的污渍、家具的破损等都要拍照做好记录,并双方沟通好,否则可能成为退房时的纠纷。

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