澳洲悉尼租房注意

作者:异乡好居时间:2020-04-10

  澳洲悉尼租房要注意房源位置的确定、房子本身的状况、房屋租赁合同的租期、以及支付房租的方式等。尤其长时间租房,需要交纳的房租不是一笔小数目,所以要注意资金安全,不要轻易转账。

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  确定位置

  在进去租房网站租房之前,先决定好自己的需求,地段、价格、交通、安全、生活是否便利等等都需要综合考虑。搞清自己到阿德莱德后主要的活动地点在哪里。如果没有的话,可能要选择交通比较便利的地区。

  确定房子情况

  澳洲租房可以申请 inspection,这个步骤绝对不能少!而且一定要多看一点房子,尤其是独立屋,带花园的,房子的结构,房间的大小,窗外的环境,装修的新旧程度,家具的新旧,床垫的软硬是否习惯,地毯的新旧,厨房及卫生间是否满意干净,将来的公共卫生是否有保证等等。住进去的第一件事情就是要给房间拍照!所有角落都拍进去拍仔细!看看在住进来之前就有什么破损的坏的,以防万一。

  确定租期

  租期要确定,要租多久,租期什么时候结算,之后还可不可以续约要在合同上体现出来。如果不打算续约,小伙伴们搬家前一般需要提前 28 天用邮件告知中介(邮件上如何说明,要在租房时就和中介了解清楚),交房的时候要找专门的清洁公司做清洁,和清洁公司交易的收据要留着,到时候给中介看。

  确定支付房租的方式

  缴纳方式、什么时候交、怎么交最方便这些都要问好中介。虽然一般现金、信用卡、银行转账什么的都可以,但是现金要自己去中介那里交,信用卡有手续费,银行转账最便宜但是会有延迟在你入住的当天,你一般就需要交一个月租金数量的押金(叫 bond), 并且你需要预付至少一个月的租金。

 

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