学生协议 下文所列协议概述了uhomes和您，申请寄宿家庭的学生的作用和责任。为了安排寄宿家庭，uhomes及其管理人员会代表您（寻找合适的寄宿家庭环境的学生，并在需要的情况下提供持续支持）以中介的身份行动。 政策 uhomes将会与管理人员、家庭主人和学生共同努力以满足所有利益相关者的需求，uhomes致力于为您和您的寄宿家庭带来积极安全的体验。 通过参与uhomes的寄宿家庭，您作为学生将会确认您理解并乐于遵守下文所列的条款条件，以及其他关于uhomes网站操作和使用的条款。 uhomes认为学生来自不同的文化背景，拥有不同的性格，因此学生将根据他们各自的需求与不同的家庭进行匹配，这一点在uhomes上完全可以实现。 uhomes致力于支持所有参加寄宿家庭的学生获得最好的结果。这表示uhomes有责任保持一个合理的关怀标准以在某些情况下采取行动，如当某个成员的行为或不作为可能会对您，寄宿家庭学生产生不良影响。 这些情况同样涉及当其他人很可能受您的行为或不作为影响，而其他人可能会因此受到某些伤害。 关怀标准是一个“合理的”准则以确保您的安全和身心健康免受负面影响。 违背应尽的关怀职责的行为是未能达到相关关怀标准的失职行为。这可能由应做到而未做到某事而造成的失误导致。然而这并不意味着每个错误都构成违背应尽的关怀职责，这取决于这一错误是否在其发生情况下有理可循。 当您处在寄宿家庭安排家庭中时，您将遵守以下政策: (a) 支付和财务 1、直接向您的寄宿家庭家庭支付房租 2、了解在离开您的寄宿家庭家庭前至少两周给予通知 3、了解如果未及时作出通知，您将会多付两周的寄宿家庭费用 4、自行支付所有私人消费，如旅行、娱乐、电话、医疗及其他私人偶然性消费将所有贵重物品，如金钱、护照和飞机票保管在安全的地方 (b) 在寄宿家庭中的礼节 1、理解您的寄宿家庭房主是来自不同文化背景之下，不论您接受还是拒绝 2、您需要接受房东家一切合理家庭规则 3、理解在澳大利亚，目前水资源紧缺，所以也许会有用水限制，一定要接受这些限制 4、和对方交流的时要尊重对方 5、在请朋友来家里玩的时候，要征求房东同意 6、在抽烟之前要征求房东同意 7、在把酒带到家里之前要征求房东同意 8、在用房东家电话之前要要征求房东同意，并需付电话费 9、在用房东家电脑以及互联网之前要征求房东同意 (c) 责任 1、学生需对自己的行为负责 2、学生需保持卧室的干净整洁并且帮忙做一些基本家务 3、学生需考虑到房东的感受，尽量将噪音控制到最低 4、学生破坏房东财产要赔偿 5、尊重房东的不同文化背景以及不同信仰 6、学生每天都要与房东联系，并且在不能回家吃饭或者和朋友在外过夜的情况下通知房东（如果学生是18岁以下未成年人，学生必须在任何时候都要通知房东自己在哪里并且在宵禁之前回家） 7、学生需记得，自己受澳大利亚法律的约束 8、想了解更多请登录 http://www.law.gov.au 当客户入住寄宿家庭的时候，房东需做到： 1、对客户负责（询问客户要去哪里，什么时候回家） 2、帮助客户尽快适应新的环境，新的家 3、尊重客户的隐私 4、尊重客户的文化，习俗，语言，信仰 5、为客户提供充足的健康的干净的食物 6、为客户提供安全的，私人的，干净的卧室 7、确定客户有自己的私人的房间，而不是与其他客人或者家人分享房间，除非是客户的客人 8、给客户提供上学路程建议 9、为客户提供入住建议（安全建议，设施建议等） 10、为客户说明家庭规则（比如几点吃饭，抽烟，饮酒，宵禁等家庭规则） 11、允许客户使用家庭设施并且教会客户如何使用 12、可以让客户帮忙做一些简单家务 13、如果遇到困难请及时联系uhomes 14、如果居住环境有任何变化，客户需联系uhomes